婚前买房（婚前买房婚后还贷款离婚怎么分配）

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本文目录一览：

• 1、婚前买房属于共同财产吗
• 2、婚前买房应该加女方名字吗?婚前买房和婚后买房哪个好?
• 3、新婚姻法婚前全款买房房产归谁

婚前买房属于共同财产吗

1、婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。如果是结婚之前购买房屋，并且房屋是全款付清的状况之下，那么就应当是属于个人所拥有的财产，在离婚的时候也不能够算是夫妻共同财产进行分割。婚前买的房子通常情况下不算夫妻共同财产。

2、其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有， 属于夫妻共同财产 。

3、如果登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。 婚前一方按揭买房，以该方个人财产支付首付款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房屋登记在该方名下的，除非夫妻双方另有协议，否则属于该方个人财产，未偿还的贷款为该方个人债务。

4、婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。

5、婚前全款购买的房子不算夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，只要在婚前合法取得，就依法受到法律保护。

婚前买房应该加女方名字吗?婚前买房和婚后买房哪个好?

1、婚前加名 婚前即领结婚证之前，如果房子为一方婚前个人购买的，婚前在房产证上加上另一方的名字，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税等不菲的税费。

2、没结婚，双方自愿协商一致的，可以在房产证上加女朋友的名字。这属于婚前的赠与行为，双方之间协商签订赠与合同，然后携带相关证件到房产登记机关办理。

3、只要两个人的感情比较好，没有哪一个男性会过多的注重，房产证上究竟添加几个人的名字。但是女性也应该考虑到男性在婚前买的房子，就已经占用了男性首套房的名额。

4、如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

新婚姻法婚前全款买房房产归谁

婚前全款买房房产归谁 (一)房产证上如果有夫妻双方的名字，房子就属于双方的共同财产。

（1）婚前一方全款买的房，属于个人财产；（2）如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；（3）婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。

法律主观：结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

不算共同财产。婚前一方使用全额购买的住房，是属于婚前个人财产，不会由于结婚后而改变。

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