小区成立业主委员会,由热心业主组成的筹备组,他们经过了一段时间后对小区业主之间有了很深的了解,对物业的服务也非常清楚,首届业委会筹备组成员更应该参加选举,相比之下业主也更熟悉这一些人。
筹备组成员,完全可以竞选和当选业委会委员。
关于竞选或当选业委会委员是否一定是业主本人(产权证署名)的问题,是可以,但尚不能给出明确回答。按常理,一所房产属于家庭夫妻双方共有,不管房产证上写成谁的名字,夫妻双方都享有同等权利,都应是业主。1.
业委会筹备组的性质 业委会筹备组是为了争取业主的利益,维护业主应享有的权利,根据《物业管理条例》规定,由街道办、社区居委会、房开公司、业主代表组成的,专门为成立业主委员会而临时组建的班子。
2.
业委会筹备组的工作职责 (一)组织候选人报名及公示会议材料。筹备组发出业主委员会候选人报名的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,报名时间为一般3-7日,并公示以下相关材料: 1、《业主大会议事规则》(征求意见稿); 2、《管理规约》(征求意见稿); 3、成立业主大会、首届业主委员会的选举办法(征求意见稿); 4、选票(样本); 5、业主的总投票权数(即专有部分物业总建筑面积和业主总人数); 6、其他应当公示的材料。 (二)验核候选人的业主身份及资格条件。筹备组依照规定对所有业主
筹备组职责:做好有关规划丶计划,按计划推进相关工作,协调有关方面之间的关系,撰写有关材料,汇总上报工作进展,解决工作中遇到的问题等。
筹备组的权利主要是筹备成立小区业主委员会,在小区业委会尚未成立之时,调查、了解、考查业委会候选人的基本情况,推选出热心服务业主的人员,制定出小区业委会管理规则(草案)等,召开业主大会,选举产生业委会。筹备组的义务是热心服务业主,做广大业主的贴心人。
主要职责
(一)起草会长(理事长)、副会长(副理事长)、秘书长、常务理事、理事、名誉职务、会员代表、会员的准入标准和程序。
(二)提出拟成立社会团体的法定代表人、会长、副会长、秘书长、常务理事、理事和名誉职务人选;
(三)拟定拟成立社会团体的首届一次会员(代表)大会的召开时间、地点等。
(四)起草首届一次会员(代表)大会的有关文件。包括:章程,筹备工作报告,会议议程,词,会费收取标准和管理办法,拟成立社会团体的选举办法,会员(代表)大会、理事会、监事会等内部管理制度等。
(五)主持召开首届一次会员(代表)大会。
(六)及时向登记管理机关和业务主管单位报送大会完成情况。
曲协是全国各民族曲艺家组成的人民团体,是民间组织
拓展资料
曲协成立于1949年7月,是各民族曲艺家和曲艺工作者自愿结合形成的一个专业性人民团体。这里说到一点就是自愿组成的,这跟我们生活熟知的协会还是挺相似的,算是一种民间一些人自愿成立一个协会差不多的意思。
其主要职责就是通过各项艺术活动,可以起到联络、协调、服务,以至于最广泛地团结曲艺家和曲艺工作者。
这样的一个人民团体,其实在办一些文艺活动时,还是挺方便的,为其中的联络曲艺工作者和协调一些活动都起到很大的作用。
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